Terreno edificabile in vendita Via Luigi Cadorna 35, Gornate Olona

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A Gornate Olona, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile con una superficie complessiva di 3.385 mq.

Il terreno è ubicato in Via Luigi Cadorna, fiancheggia la Strada Provinciale 46 che attraversa tutta la cittadina ed è a ridosso del centro abitato.

L'area che qui Vi proponiamo è inserita nel Piano del Governo del Territorio come “ambito tipicamente vocato alla residenza” e sono ammesse anche destinazioni d'uso artigianale e commerciale.

Il Piano delle Regole stabilisce i seguenti indici e parametri:

-Diritto Edificatorio: DE = 0,22 mq/mq

-Indice edificabilità fondiaria massima: Ifmax 0,27 mq/mq

-Superficie coperta: Sc = 30%

-Altezza massima degli edifici: Hmax = 7,50 m

Il calcolo della edificabilità sull'intero lotto è pertanto pari a 3.291x0,22 = 724,02 di Slp.

L'intero terreno è eventualmente frazionabile e divisibile anche in lotti.

Ottima opportunità per investitori e per imprese di costruzioni.

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